Объективная оценка строительной продукции: сметный расчет и фактические затраты на различных этапах строительства объекта

Руководителей и специалистов, осуществляющих расчеты стоимости строительной продукции; Руководителей и специалистов, осуществляющих контроль расчетов стоимости строительной продукции

1. Инвестиционное планирование: основные цели, модели и участники инвестиционного планирования

• Задачи инвестиционного планирования на строительном предприятии. Основные участники процесса планирования, и взаимосвязь
• Бизнес процесс планирования инвестиционной стоимости проекта
• Источники информации для оценки затрат проекта
• Роль инвестиционного планирования в стратегическом планировании деятельности предприятия
• Влияние качества планирования на результаты финансово-экономической деятельности предприятия
• Основные ошибки при планировании

2. Инвестиционная стоимость проекта. Основные документы и их характеристика

• Паспорт Проекта и его значение в планировании.
• Основные документы, учитывающие капитальные затраты на строительство.
• Состав документа «Протокол инвестиционной стоимости проекта» (ПИСП)
• Основные методы планирования затрат для составления ПИСП
• Факторы, влияющие на показатели инвестиционной стоимости проекта, способы их оценки.
• Сводный сметный расчет (ССР). Затраты, включаемые в главы ССР.
• Состав, основные характеристики и отличия бюджета проекта, бюджета движения денежных средств.

3. Экспресс анализ инвестиционной стоимости (на основе эскизного проекта)

• Цели и задачи экспресс-анализа.
• Основные методы экспресс анализа инвестиционной стоимости проекта на основе эскизного проекта
• Методы оценки затрат каждой главы Сводного сметного расчета (проводится в форме диалога со слушателями, на примере абстрактного проекта). 
• SWOT анализ инвестиционной стоимости проекта.
• Основные показатели эффективности проекта.
• Анализ рисков проекта (технологические, экономические, финансовые)
• Виды резервов, необходимых для учета в инвестиционной стоимости проекта. Способы их оценки и учета.

4. Сводный сметный расчет строительства

• Планирование генподрядных работ (главы 2-9 Сводного Сметного Расчета). 
• Договор генподряда в строительстве, основные параметры расчета генподрядной стоимости СМР
• Состав работ и затрат, включаемых в главы 2-9 сводного сметного расчета и порядок их определения. Планирование затрат на СМР по главам Сводного сметного расчета.
• Состав работ и затрат, включаемых в главы 1,10,12 сводного сметного расчета и порядок их определения
• Порядок определения размера средств на услуги заказчика.
• Расчет стоимости услуг генподрядчика.
• Основные положения договора генподряда
• Факторы, на которые следует обратить внимание про подписании договоров инвестирования строительства (на основе данные Сводного сметного расчета)

5. Сметное ценообразование и календарное планирование. План - фактный анализ.

• Внесение корректировки в бюджеты проекта
• Основы сметного ценообразования в строительстве.
• Расчет объемов СМР
• Локальные сметные расчеты.
• Ресурсный метод планирования.
• Бюджет материалов
• Бюджет расходов на оплату труда рабочих.
• Общие принципы и методы формирования расценок на строительные работы.
• Бюджет расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов
• Бюджет ресурсов проекта
• Основные принципы и методы внесения корректировок в бюджеты проекта.